Общая информация

Специалистами компании SV Development была проведена экспертная оценка двухкомнатной квартиры, общей площадью 48 кв.м. (г. Донецк).

Экспертная оценка квартиры (отчет) включает в себя следующие разделы

1. Вывод о стоимости имущества (квартиры)

2. Общая информация

• Резюме;
• Вступление
• Экспертная оценка квартиры, ее цель и назначение
• Исходные данные для оценки квартиры, основные допущения и ограничения
• Законодательная и нормативно-правовая база, используемая при проведении оценки
• Процедура оценки квартиры

3. Основные понятия и терминология

4. Методология оценки квартиры

• Принципы оценки квартиры
• Затратный подход при экспертной оценке квартиры
• Доходный подход при экспертной оценке квартиры
• Сравнительный подход при экспертной оценке квартиры
• Согласование результатов

5. Характеристика объекта оценки

• Общая характеристика квартиры
• Общая информация о районе
• Детальное описание имущества (квартиры)

6. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

7. Выбор и обоснование выбора подходов и методов оценки

8. Определение стоимости квартиры

• Расчет стоимости квартиры
• Определение окончательной величины стоимости (экспертная оценка квартиры)

9. Сертификат оценки

10. Приложения и дополнения

Экспертная оценка квартиры выполнена специалистами Департамента оценки компании SV Development согласно ЗУ «Про оценку имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине» и других нормативно-правовых актов, регулирующих оценочную деятельность в Украине.