(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости

Котеджне містечко "Золота нива"

Котеджне містечко "Золота нива"

 
Регіон: Київська
 
Кількість будинків: 167
 
Площа ділянки: 24 га.
 

Загальна інформація:

Фахівцями СВ Девелопмент розроблена концепція і бізнес-план котеджного селища «Золота нива», розташованого в 37 кілометрах від Києва (Васильківський район).

Генеральний план селища «Золота нива» передбачає будівництво 107 котеджів і 60 таун-хаусів площею від 150 до 240 кв.м. на закритій території, що охороняється в 24 га. Земельні ділянки 3-15 соток розташовані так, щоб забезпечити максимально зручний під'їзд до довомладеніям.

Забудова селища планується вестися в три черги. Перша черга передбачає зведення 60 котеджів і 11 таун-хаус для постійного проживання, друга - ще 47 котеджів і 49 таун-хаусів, третя черга забудови - передбачає зведення об'єктів інфраструктури.

Земельні ділянки пропонуються з обов'язковим підрядом на будівництво, основна маса будинків в селищі здаються під чистове оздоблення (частина без обробки).

Майбутнім власникам пропонується для вибору по 2-4 різних проекту котеджів в залежності від площі і розташування домоволодіння з можливістю створення індивідуальних планувальних рішень (в рамках будинку).

Будівельні матеріали котеджів:

  • Фундамент: стрічковий монолітний, частково стовпчастий;
  • Стіни: цегла, частково газобетонні блоки;
  • Покрівля: металочерепиця;
  • Вікна: 2-х камерні склопакети ПВХ;
  • Оздоблення фасадів: штукатурка, частково облицювальну цеглу.

Комунікації:

Централізована система комунікацій забезпечує безперебійну життєдіяльність селища «Золота нива». У кожному котеджі встановлена автономна система опалення та гарячого водопостачання.

Інженерні комунікації:

  • Електрика - до 15 кВт на ділянку
  • Водопровід - центральний в рамках селища
  • Каналізація - локальні очисні споруди
  • Газопостачання - магістральний
  • Система опалення - газовий котел

Зонування і впорядкування:

Єдина архітектурно-художня концепція селища ретельно продумана з урахуванням особливостей навколишнього ландшафту і побажань потенційних споживачів. Удома в селищі «Золота нива» будуть витримані в класичному європейському стилі.
  
На території будуть виконані ландшафтні роботи, мощення, підсвічування, озеленення, облаштовані зелена прогулочная зона, спортивна і дитячі майданчики, упорядковано водоймище.

Соціальна інфраструктура:

У селищі буде передбачена необхідна інфраструктура «без надмірностей», яка включає мінімаркет, невеликий спортивний комплекс, адміністративний і диспетчерський корпус, службу експлуатації й охорони, медичний пункт, гостьову автостоянку.

Безпека:

Територія обгороджена парканом і цілодобово охороняється професійною службою безпеки. За бажанням фахівці охоронного підприємства можуть створити багаторівневу систему охорони із застосуванням сучасних технічних засобів спостереження та оповіщення. На території селища буде організований контрольно-пропускний режим.