Консультации по телефону: (095)-283-88-88, (067) 994-43-36 (24 часа в сутки)
Подробный бизнес-план строительства обычно необходим для предоставления руководству компаний или внешним инвесторам в качестве структурированного описания проекта и оценки его показателей.
Кроме того, бизнес план строительства объекта недвижимости будет очень полезен и людям, которые будут непосредственно заниматься реализацией проекта.
Бизнес-план строительства, разрабатываемый специалистами SV Development, представляет собой текстовый документ в формате MS Word объемом до 150 страниц и состоит из следующих разделов:
I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
-
Меморандум о конфиденциальности;
-
Резюме проекта;
-
Общая характеристика компании-инициатора проекта.
II. МАРКЕТИНГОВАЯ ЧАСТЬ
-
Оценка месторасположения участка строительства;
-
Анализ рынка / сегмента недвижимости;
-
Описание проекта.
III. ОПЕРАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
-
Программа строительства и реализации проекта;
-
Численность работающих, затраты на оплату труда;
-
Затраты на организацию строительства и продажу / сдачу в аренду;
-
План и стратегия маркетинга.
IV. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
-
Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов;
-
Смета затрат на проект;
-
Очередность застройки;
-
График освоения инвестиций;
-
Источники, объемы и сроки финансирования;
-
План продаж;
-
Пути максимизации доходной составляющей проекта;
-
Прогнозные отчеты о движении денежных средств.
V. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
-
Чистый приведенный доход (NPV);
-
Внутренняя норма доходности (IRR);
-
Доходность собственного капитала (ROE);
-
Период окупаемости инвестиций (PP);
-
Дисконтированный срок окупаемости инвестиций (DPP);
-
Коэффициент покрытия ссудной задолженности (DCR);
-
Точка безубыточности проекта (BEP);
-
Период возврата заемных средств (RP).
-
Количественный анализ рисков;
-
Качественный анализ рисков.
-
Сертификат качества бизнес-плана;
-
Список использованных источников;
-
Приложение.
Приведенная выше структура бизнес-плана строительства объекта недвижимости может незначительно варьироваться в зависимости от особенностей проекта. В качестве приложения к текстовому документу Вам предоставляется финансовая модель.
Экспертная оценка недвижимости Киев (Украина)
Консультации по телефону: (095)-283-88-88, (067) 994-43-36 (24 часа в сутки)
![Купить недорого круглую светодиодную кольцевую лампу со штативом LUMO™ диаметром 45 см. для фото, видеосъемки, блогеров, визажиста, макияжа в Украине (Киеве, Харькове, Днепре, Одессе) Купить недорого круглую светодиодную кольцевую лампу со штативом LUMO™ диаметром 45 см. для фото, видеосъемки, блогеров, визажиста, макияжа в Украине (Киеве, Харькове, Днепре, Одессе)](https://stepen.ua/content/images/lumo_lf_r-580_100_%D0%92%D0%B0%D1%82%D1%82_%D0%B4%D0%B8%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BC_45_%D1%81%D0%BC._%D0%B4%D0%BB%D1%8F_%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE,_%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE,_%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%B2,_%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D0%B6%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B0_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B2_%D0%A3%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D0%B5,_%D0%9A%D0%B8%D0%B5%D0%B2%D0%B5,_%D0%A5%D0%B0%D1%80%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B5,_%D0%94%D0%BD%D0%B5%D0%BF%D1%80%D0%B5,_%D0%9E%D0%B4%D0%B5%D1%81%D1%81%D0%B5_549_(6).jpg)