(044) 594-41-42
(044) 594-41-42
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости
Главная / Разработка бизнес-плана / Структура бизнес-плана строительства

Разработка, составление бизнес-плана инвестиционного проекта

Структура бизнес-плана строительства

Подробный бизнес-план строительства обычно необходим для предоставления руководству компаний или внешним инвесторам в качестве структурированного описания проекта и оценки его показателей.

Кроме того, бизнес план строительства объекта недвижимости будет очень полезен и людям, которые будут непосредственно заниматься реализацией проекта.

Бизнес-план строительства, разрабатываемый специалистами SV Development, представляет собой текстовый документ в формате MS Word объемом до 150 страниц и состоит из следующих разделов:

I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

  1. Меморандум о конфиденциальности;
  2. Резюме проекта;
  3. Общая характеристика компании-инициатора проекта.

II. МАРКЕТИНГОВАЯ ЧАСТЬ

  1. Оценка месторасположения участка строительства;
  2. Анализ рынка / сегмента недвижимости;
  3. Описание проекта.

III. ОПЕРАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

  1. Программа строительства и реализации проекта;
  2. Численность работающих, затраты на оплату труда;
  3. Затраты на организацию строительства и продажу / сдачу в аренду;
  4. План и стратегия маркетинга.

IV. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

  1. Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов;
  2. Смета затрат на проект;
  3. Очередность застройки;
  4. График освоения инвестиций;
  5. Источники, объемы и сроки финансирования;
  6. План продаж;
  7. Пути максимизации доходной составляющей проекта;
  8. Прогнозные отчеты о движении денежных средств.

V. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

  1. Чистый приведенный доход (NPV);
  2. Внутренняя норма доходности (IRR);
  3. Доходность собственного капитала (ROE);
  4. Период окупаемости инвестиций (PP);
  5. Дисконтированный срок окупаемости инвестиций (DPP);
  6. Коэффициент покрытия ссудной задолженности (DCR);
  7. Точка безубыточности проекта (BEP);
  8. Период возврата заемных средств (RP).
  9. Количественный анализ рисков;
  10. Качественный анализ рисков.
  11. Сертификат качества бизнес-плана;
  12. Список использованных источников;
  13. Приложение.

    Приведенная выше структура бизнес-плана строительства объекта недвижимости может незначительно варьироваться в зависимости от особенностей проекта. В качестве приложения к текстовому документу Вам предоставляется финансовая модель.

Экспертная оценка недвижимости Киев (Украина)

Переход на главную страницу этой услуги

Разработка бизнес-планов

 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 36
 
Площадь участка: 1,2 га
 
 
Регион: Крым
 
Количество домов: 23
 
Площадь участка: 1,5 га
 
 
Регион: Черновцы
 
Тип объекта: Торговый центр
 
Площадь: 15 500 кв.м.
 
 
Регион: Одесская область
 
Количество домов: 75
 
Площадь участка: 8,28 га