Консультации по телефону: (095)-283-88-88, (067) 994-43-36 (24 часа в сутки)
Для заключения договора купли-продажи участка на вторичном рынке необходимы документы
-
Удостоверяющие полномочия сторон (продавца и покупателя);
-
Госакт о праве собственности на земельный участок (выдается управлением земельных ресурсов);
-
Отчет об экспертной стоимости земельного участка;
-
Справка об отсутствии ограничений и обременений на земельном участке (выдается местным УЗР);
-
Паспорт и справка о присвоении идентификационного кода;
-
В случае если продавец в момент приобретения прав собственности на земельный участок состоял в браке, нотариально заверенное согласие супруга на продажу.
Покупатель должен явиться к нотариусу с паспортом и справкой о присвоении идентификационного кода налогоплательщика.
При покупке земли у частного лица, необходимо взять оригинал госакта на землю и пойти с его владельцем в земельное управление, там проверить "чистоту" участка и все подписи на документе.
Госакты печатаются на специальных бланках и содержат следующую информацию
-
Имя-фамилия собственника;
-
Описание земельного участка (площадь, месторасположение, план, целевое назначение);
-
Подписи председателя местной госадминистрации или местного совета
-
Подпись начальника земельного управления.
На основании договора купли-продажи новый собственник оформит на себя госакт на землю, который будет правоустанавливающим документом на участок.
Договор о переходе права собственности на землю должен содержать
-
Названия сторон (ФИО гражданина, название юридического лица);
-
Все правоустанавливающие документы;
-
Вид соглашения;
-
Предмет соглашения (земельный участок с четко определенными местоположением, площадью, целевым Назначением, составом угодий, правовым режимом и т. п.);
-
Ссылку на документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
-
Сведения об отсутствии запретов на отчуждение участка;
-
Сведения об отсутствии (наличии) ограничений относительно использования участка;
-
Договорную цену (привязанную к СКВ по официальному курсу);
-
Обязательства сторон.
Экспертная оценка недвижимости Киев (Украина)
Консультации по телефону: (095)-283-88-88, (067) 994-43-36 (24 часа в сутки)
![Купить недорого круглую светодиодную кольцевую лампу со штативом LUMO™ диаметром 45 см. для фото, видеосъемки, блогеров, визажиста, макияжа в Украине (Киеве, Харькове, Днепре, Одессе) Купить недорого круглую светодиодную кольцевую лампу со штативом LUMO™ диаметром 45 см. для фото, видеосъемки, блогеров, визажиста, макияжа в Украине (Киеве, Харькове, Днепре, Одессе)](https://stepen.ua/content/images/lumo_lf_r-580_100_%D0%92%D0%B0%D1%82%D1%82_%D0%B4%D0%B8%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BC_45_%D1%81%D0%BC._%D0%B4%D0%BB%D1%8F_%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE,_%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE,_%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%B2,_%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D0%B6%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B0_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B2_%D0%A3%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D0%B5,_%D0%9A%D0%B8%D0%B5%D0%B2%D0%B5,_%D0%A5%D0%B0%D1%80%D1%8C%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B5,_%D0%94%D0%BD%D0%B5%D0%BF%D1%80%D0%B5,_%D0%9E%D0%B4%D0%B5%D1%81%D1%81%D0%B5_549_(6).jpg)