(044) 594-41-42
(044) 594-41-42
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости
Главная / Маркетинговые исследования / Структура работы по маркетинговым исследованиям, анализу рынка жилых комплексов

Маркетинговые исследования, анализ рынка жилых комплексов – структура работы

ВСТУПЛЕНИЕ

I.  МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА

    1.  Общий анализ рынка (тенденции, предложение, ввод в экспл., к-во сделок)

    2.  Объем потенциального спроса, емкость рынка, профиль покупателя

    3.  Структура спроса и предложения по месторасположению, уровень конкуренции

II.  АНАЛИЗ ОСНОВНЫХ КОНКУРЕНТОВ ПЛАНИРУЕМОМУ ЖИЛОМУ КОМПЛЕКСУ

III.  ПОРТРЕТ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

    1.  Предпосылки к формированию портрета потенциальных покупателей

    2.  Емкость целевых сегментов, наиболее перспективные сегменты

    3.  Портрет целевого сегмента (покупателя)

IV.  АНАЛИЗ ПРЕДПОЧТЕНИЙ ЦЕЛЕВОГО СЕГМЕНТА

    1.  Ранжирование предпочтений целевого сегмента по важности

    2.  Структура предложения и спроса по различным параметрам.

V.  КОНЦЕПЦИЯ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПРОДВИЖЕНИЯ

    1.  Определение конкурентного преимущества, позиционирование

    2.  SWOT-анализ проекта, сильные и слабые стороны концепции

VI.  ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ

    1.  Анализ рыночной информации и выбор объектов-аналогов

    2.  Определение начальной стоимости типовой квартиры с учетом вносимых корректировок

    3.  Определение качественных характеристик каждой квартиры с учетом зонирования жилого комплекса

    4.  Прайс-лист на момент выхода жилого комплекса на рынок

    5.  Оценка динамики изменения цен с учетом плана продаж квартир и объемом выполненных работ

VII.  РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ ПРОДАЖ И ПРОДВИЖЕНИЯ

    1.  Стратегия маркетинга

    2.  Стратегия коммуникаций

    3.  Определение оптимального названия, бренд-тестинг

    4.  Рекламная политика

         4.1.  Реклама в печатных изданиях

         4.2.  Наружная реклама

         4.3.  Реклама в сети Интернет

         4.4.  Разработка web-сайта

         4.5.  Реклама на радио

         4.6.  Реклама в метро

         4.7.  Мерчандайзинг

         4.8.  Реклама в местах продажи

         4.9.  Прочие виды рекламы

    5.  Программа PR-мероприятий

    6.  Стратегия продаж

         6.1.  Организация отдела продаж

         6.2.  Работа с посредниками

    7.  Программа продаж

    8.  Методы стимулирования продаж

    9.  Общий бюджет рекламной кампании (медиа-план)

Экспертная оценка недвижимости Киев (Украина)

Наши проекты по маркетинговым исследованиям рынка

 
Регион: Донецкая обл.
 
Рынок: недвижимость
 
Цель: потенциал рынка
 
 
Регион: Кагарлыкский р-н, Киевской обл.
 
Рынок: коттеджные поселки
 
Цель: определения потенциала рынка
 
 
Регион: Львовская область
 
Рынок: коттеджные поселки
 
Цель: определение инвестиционной привлекательности
 
 
Регион: Крым
 
Рынок: коттеджные поселки
 
Цель: определения инвестиционной привлекательности
 
 
Регион: Харьков
 
Рынок: Жилая недвижимость
 
Цель: Анализ целесообразности вхождения в проект