(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости

Справка о нормативной или экспертной денежной оценке

Консультации по телефону: (095)-283-88-88 (24 часа в сутки)

Денежная оценка земли в зависимости от назначения и порядка проведения может быть нормативной и экспертной. 

Нормативная денежная оценка земельных участков согласно ст. 201 Земельного кодекса Украины используется для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, экономического стимулирования рационального использования и охраны земель и т. п.

Нормативная денежная оценка земельных участков проводится юридическими лицами, которые получили лицензии на проведение работ по землеустройству.

Следует обратить внимание на то, что нормативная оценка земель сельскохозяйственного назначения и земель несельскохозяйственного назначения производится по различным методикам.

Нормативная денежная оценка земель несельскохозяйственного назначения используется для определения размера:

  • Земельного налога;
  • Госпошлины при мене, наследовании и дарении земельных участков;
  • Арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности;
  • Потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.

Нормативная денежная оценка земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов осуществляется с целью регулирования отношений при:

  • передаче земли в собственность, в наследство, под залог;
  • дарении, купле-продаже земельного участка и аренде;
  • определении ставок земельного налога;
  • ценообразовании, учете совокупной стоимости основных средств производства, определении размера взноса в уставные фонды акционерных обществ, объединений, кооперативов.

Экспертная денежная оценка земельных участков согласно ст. 201 Земельного кодекса Украины используется при осуществлении гражданско-правовых соглашений относительно земельных участков.

Экспертная денежная оценка земельных участков проводится субъектами оценочной деятельности в сфере оценки земель соответственно требованиям Закона об оценке земли, а также других нормативно-правовых актов и государственных стандартов, норм и правил.

Информация, необходимая для проведения работ по экспертной оценке земли:

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок (государственный акт на землю);
  • Кадастровый план земельного участка;
  • Площадь земельного участка;
  • Категория земельного участка в соответствии с целевым назначением (земли населенного пункта, земли сельхозназначения и др.);
  • Разрешенное использование земли;
  • Сведения об ограничениях и обременениях земельного участка;
  • Сведения о состоянии и наличии инженерных коммуникаций.
Консультации по телефону: (095)-283-88-88 (24 часа в сутки)