Консультации по телефону: (095)-283-88-88, (067) 994-43-36 (24 часа в сутки)

Этап 1. Маркетинговые исследования рынка

1. Анализ макроэкономических показателей города за 5 лет

 Население

 Экономика

 Инвестиции

 Розничный рынок

 Рынок труда

 Сравнительный анализ с другими городами/регионами

2. Анализ рынка недвижимости торговой/офисной/жилой/гостиничной города (определение степени дефицита/избытка площадей в городе)

 Состояние рынка

 Спрос

 Предложение

 Ставки арендной платы и стоимости

 Сравнительный анализ

 Тенденции и прогнозы

3. Анализ месторасположения участка

 Окружение, статус локального района

 Автомобильная и пешеходная доступность

 Беспересадочная транспортная доступность

 Визуальная доступность

 Цены на недвижимость

 Потоки на участке

 Перспективы изменения инфраструктуры локального района/города

 Торговое окружение

 Розничный рынок торговой зоны

4. Анализ уровня конкуренции

 Существующая конкуренция

 Перспективная конкуренция

5. Анализ покупательского поведения посетителей объектов-конкурентов, посетителей места расположения участка и др. (по необходимости)

6. Определение торговых зон (для торгового объекта)

7. Анализ розничных продаж в первичной торговой зоне (прогноз степени дефицита/избытка торговых площадей в первичной торговой зоне по товарным группам – для торгового объекта)

 Потенциал первичной торговой зоны

 Розничные продажи

 Спрос и предложение

 Прогноз спроса и предложения

8. Определение целевой аудитории торгового центра/бизнес центра/жилого комплекса/гостиницы

 Социально-демографические характеристики потребителей/характеристики арендаторов

 Доходы/расходы / оценка уровня арендной ставки

9. Анализ потребительского поведения целевой аудитории

 Доходы/расходы

 Потребительское поведение, характеристики площадей ТЦ/БЦ/ЖК

 Отношение к строительству торгового центра/бизнес центра/жилого комплекса

 Видение нового торгового центра/бизнес центра/жилого комплекса

10. Анализ заинтересованности потенциальных арендаторов/покупателей в объекте недвижимости на участке

11. Выводы по маркетинговым исследованиям: маркетинговые ограничения и возможности, рекомендации по формату, якорным операторам, балансу площадей, уровню арендных ставок/цен продажи

Консультации по телефону: (095)-283-88-88, (067) 994-43-36 (24 часа в сутки)