(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости

Маркетинговые исследования рынка (ТЦ, БЦ, ЖК, Гостиницы)

Консультации по телефону: (095)-283-88-88 (24 часа в сутки)

Этап 1. Маркетинговые исследования рынка

1. Анализ макроэкономических показателей города за 5 лет

 Население

 Экономика

 Инвестиции

 Розничный рынок

 Рынок труда

 Сравнительный анализ с другими городами/регионами

2. Анализ рынка недвижимости торговой/офисной/жилой/гостиничной города (определение степени дефицита/избытка площадей в городе)

 Состояние рынка

 Спрос

 Предложение

 Ставки арендной платы и стоимости

 Сравнительный анализ

 Тенденции и прогнозы

3. Анализ месторасположения участка

 Окружение, статус локального района

 Автомобильная и пешеходная доступность

 Беспересадочная транспортная доступность

 Визуальная доступность

 Цены на недвижимость

 Потоки на участке

 Перспективы изменения инфраструктуры локального района/города

 Торговое окружение

 Розничный рынок торговой зоны

4. Анализ уровня конкуренции

 Существующая конкуренция

 Перспективная конкуренция

5. Анализ покупательского поведения посетителей объектов-конкурентов, посетителей места расположения участка и др. (по необходимости)

6. Определение торговых зон (для торгового объекта)

7. Анализ розничных продаж в первичной торговой зоне (прогноз степени дефицита/избытка торговых площадей в первичной торговой зоне по товарным группам – для торгового объекта)

 Потенциал первичной торговой зоны

 Розничные продажи

 Спрос и предложение

 Прогноз спроса и предложения

8. Определение целевой аудитории торгового центра/бизнес центра/жилого комплекса/гостиницы

 Социально-демографические характеристики потребителей/характеристики арендаторов

 Доходы/расходы / оценка уровня арендной ставки

9. Анализ потребительского поведения целевой аудитории

 Доходы/расходы

 Потребительское поведение, характеристики площадей ТЦ/БЦ/ЖК

 Отношение к строительству торгового центра/бизнес центра/жилого комплекса

 Видение нового торгового центра/бизнес центра/жилого комплекса

10. Анализ заинтересованности потенциальных арендаторов/покупателей в объекте недвижимости на участке

11. Выводы по маркетинговым исследованиям: маркетинговые ограничения и возможности, рекомендации по формату, якорным операторам, балансу площадей, уровню арендных ставок/цен продажи

Консультации по телефону: (095)-283-88-88 (24 часа в сутки)

Наши проекты по разработке концепции

 
Регион: Харьков
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс B
 
Площадь: 12 000 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс A
 
Площадь: 69 020 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс B
 
Площадь: 5 500 кв.м.
 
 
Район: Киевская область
 
Тип объекта: Складской комплекс , класс A
 
Статус: Полностью введен в эксплуатацию
 
 
Район: Киевская область
 
Тип объекта: Складской комплекс , класс A
 
Статус: Полностью введен в эксплуатацию