Общая информация

Специалистами компании SV Development была проведена экспертная оценка двухэтажного кирпичного дома (коттеджа) общей площадью 135 кв.м. расположенного в г. Севастополе на участке площадью 10 соток. 

Экспертная оценка дома (отчет) включает в себя следующие разделы:

1. Вывод о стоимости имущества (дома)

2. Общая информация

• Резюме
• Вступление
• Экспертная оценка дома, ее цель и назначение
• Исходные данные для оценки дома, основные допущения и ограничения
• Законодательная и нормативно-правовая база, используемая при проведении оценки
• Процедура оценки дома

3. Основные понятия и терминология

4. Методология оценки дома (коттеджа)

• Принципы экспертной оценки дома
• Затратный подход при экспертной оценке дома
• Доходный подход при  экспертной оценке дома
• Сравнительный подход при экспертной оценке дома
• Экспертная оценка дома - согласование результатов

5. Характеристика объекта оценки

• Общая характеристика дома
• Общая информация о районе
• Детальное описание имущества (дома)

6. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

7. Выбор и обоснование выбора подходов и методов оценки

8. Определение стоимости дома (коттеджа)

• Расчет стоимости дома
• Определение окончательной величины стоимости (экспертная оценка дома)

9. Сертификат оценки

10. Приложения и дополнения

Экспертная оценка дома выполнена специалистами Департамента оценки компании SV Development согласно ЗУ «Про оценку имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине» и других нормативно-правовых актов, регулирующих оценочную деятельность в Украине.