(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости

Экспертная оценка квартир, домов - процедура работы

Звоните: (095)-283-88-88,(044) 594-41-42 (отдел оценки недвижимости и земли)
Стоимость услуг по оценке

По желанию Заказчика независимая экспертная оценка квартиры (дома, пр.) проводится для целей:

  • Сделки купли-продажи;
  • Сдачи в аренду;
  • Обеспечения кредитных обязательств при оформлении кредита (залог, ипотека);
  • Отражения в финансовой документации;
  • Взноса в уставный капитал фирмы;
  • Постановки на бухгалтерский учет;
  • Переоценки для отражения в бухгалтерской отчетности по реальной (рыночной) стоимости;
  • Выделения доли собственников (участников) при разделе имущества;
  • Страхования, определения ущерба и величины страхового возмещения;
  • Банкротства, реструктуризации или ликвидации предприятия;
  • Оформления наследства;
  • Судопроизводства и т.д.

Экспертная оценка квартиры (дома, пр.) подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или других имущественных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта.

При определении экспертной рыночной стоимости жилой недвижимости (экспертная оценка квартиры, дома, пр.) учитываются все характеристики объекта: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние дома и год постройки, уровень отделки, тип дома, этажность, высота потолков и т.д.

Перечень документов, необходимых для экспертной оценки квартиры, дома, пр:

  1. Правоустанавливающие документы (свидетельство на право собственности, свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи, дарения прочее);
  2. Характеристика БТИ или технический паспорт на квартиру/дом (в т.ч. экспликация, поэтажный план помещений);
  3. Разрешение на перепланировку (если есть);
  4. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости квартиры (если собственник жилья – юридическое лицо);
  5. Договор аренды (в случае сдачи объекта недвижимости в аренду);
  6. Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличие арендаторов и других ограничений по использованию квартиры;
  7. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство на право собственности, договор аренды земельного участка или другой документ, подтверждающий права на земельный участок);

При необходимости может быть затребована дополнительная информация для экспертной оценки квартиры, дома, пр. (по условно постоянным и переменным расходам).

Все вышеуказанные документы предоставляются в виде ксерокопий (нотариальное заверение необязательно).

Стоимость услуг по экспертной оценке квартиры (дома, пр.) оговаривается в каждом конкретном случае и зависит от ряда факторов:

  • Типа и состава объекта оценки;
  • Полноты и достоверности имеющейся у Заказчика необходимой информации об объекте оценки;
  • Срочности выполнения заказа и т.д.

По результатам проведенной экспертной оценки квартир (дома, пр.) оформляется отчет об экспертной оценке недвижимости, имеющий полную юридическую силу для участников сделки и пользователей отчета.

Звоните: (095)-283-88-88,(044) 594-41-42 (отдел оценки недвижимости и земли)

Экспертная оценка квартир, домов - наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Частный дом, земля
 
Площадь: 195 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Частный дом, земля
 
Площадь: 315 кв.м.
 
 
Регион: Южноукраинск
 
Тип объекта: Квартира
 
Площадь: 61 кв.м.
 
 
Регион: Евпатория
 
Тип объекта: Квартира
 
Площадь: 48 кв.м.
 
 
Регион: Николаев
 
Тип объекта: Квартира
 
Площадь: 64 кв.м.