(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости

Экспертная оценка дома (домовладения)

Экспертная оценка дома (домовладения)

 
Регион: Севастополь
 
Тип объекта: Частный дом, земля
 
Площадь: 271 кв.м.
 

Общая информация

Специалистами компании SV Development была проведена экспертная оценка двухэтажного кирпичного дома (коттеджа) общей площадью 271 кв.м. расположенного в г. Севастополе на участке площадью 12 соток. 

Экспертная оценка дома/домовладения (отчет) включает в себя следующие разделы:

1. Вывод о стоимости имущества (дома и земельного участка – домовладения)

2. Общая информация

  • Резюме
  • Вступление
  • Экспертная оценка дома (домовладения), ее цель и назначение
  • Исходные данные для оценки дома (домовладения), основные допущения и ограничения
  • Законодательная и нормативно-правовая база, используемая при проведении оценки
  • Процедура оценки дома (домовладения)

3. Основные понятия и терминология

4. Методология оценки дома (домовладения)

  • Принципы экспертной оценки дома (домовладения)
  • Затратный подход при экспертной оценке дома (домовладения)
  • Доходный подход при  экспертной оценке дома (домовладения)
  • Сравнительный подход при экспертной оценке дома (домовладения)
  • Экспертная оценка дома (домовладения) - согласование результатов

5. Характеристика объекта оценки

  • Общая характеристика
  • Общая информация о районе
  • Описание земельного участка
  • Описание улучшений земельного участка (дома)

6. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

7. Анализ рынка земли

8. Выбор и обоснование выбора подходов и методов оценки

9. Определение стоимости объекта оценки (дома и земельного участка)

  • Расчет стоимости земельного участка
  • Расчет стоимости дома
  • Определение окончательной величины стоимости домовладения (дома и участка)

10 Сертификат оценки

11. Приложения и дополнения

Экспертная оценка дома выполнена специалистами Департамента оценки компании SV Development согласно ЗУ «Про оценку имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине», ЗУ «Про оценку земель» и других нормативно-правовых актов, регулирующих оценочную деятельность в Украине.