Общая информация
Специалистами компании SV Development была проведена экспертная оценка двухэтажного кирпичного дома (коттеджа) общей площадью 271 кв.м. расположенного в г. Севастополе на участке площадью 12 соток.
Экспертная оценка дома/домовладения (отчет) включает в себя следующие разделы:
1. Вывод о стоимости имущества (дома и земельного участка – домовладения)
2. Общая информация
Резюме
Вступление
Экспертная оценка дома (домовладения), ее цель и назначение
Исходные данные для оценки дома (домовладения), основные допущения и ограничения
Законодательная и нормативно-правовая база, используемая при проведении оценки
Процедура оценки дома (домовладения)
3. Основные понятия и терминология
4. Методология оценки дома (домовладения)
Принципы экспертной оценки дома (домовладения)
Затратный подход при экспертной оценке дома (домовладения)
Доходный подход при экспертной оценке дома (домовладения)
Сравнительный подход при экспертной оценке дома (домовладения)
Экспертная оценка дома (домовладения) - согласование результатов
5. Характеристика объекта оценки
Общая характеристика
Общая информация о районе
Описание земельного участка
Описание улучшений земельного участка (дома)
6. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
7. Анализ рынка земли
8. Выбор и обоснование выбора подходов и методов оценки
9. Определение стоимости объекта оценки (дома и земельного участка)
10 Сертификат оценки
11. Приложения и дополнения
Экспертная оценка дома выполнена специалистами Департамента оценки компании SV Development согласно ЗУ «Про оценку имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине», ЗУ «Про оценку земель» и других нормативно-правовых актов, регулирующих оценочную деятельность в Украине.
