(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости
Главная / Оценка недвижимости / Оценка интеллектуальной собственности / Процедура оценки интеллектуальной собственности

Процедура оценки интеллектуальной собственности

Звоните: (095) 283-88-88, (067) 994-43-36 (отдел оценки недвижимости и земли)
Стоимость услуг по оценке

Независимая оценка интеллектуальной собственности может быть проведена в отношении четырех основных групп ОИС и НМА:

1. Оценка промышленной собственности:

  • Патенты на изобретения;
  • Патенты на селекционные достижения, сорта растений;
  • Патенты на промышленные образцы;
  • Лицензии, франшизы;
  • Фирменные названия и наименования, свидетельства на товарные знаки (торговые марки, бренды);
  • Свидетельств на знаки обслуживания;
  • Топологии интегральных микросхем;
  • Выгодным образом заключенные контракты;

2. Оценка прав пользования:

  • Права пользования объектами промышленной собственности, авторского права и т.д. (права пользования знаками для товаров и услуг, товарными знаками и торговыми марками; права пользования изобретениями, полезными моделями, ноу-хау; права пользования литературными, научными и музыкальными произведения; права пользования программами для ЭВМ и т.д.);
  • Монопольное положение на рынке (факт монопольного господства на рынке производства товаров и услуг – на основе информации от Антимонопольного комитета Украины);
  • Экономические и прочие привилегии – право на пользование таможенными, налоговыми, хозяйственными привилегиями (определяется на основании документов таможни, налоговой инспекции и т.п.);
  • Маршруты – право компаний на выполнение рейсовых перевозок на определенных маршрутах;
  • Право пользования имуществом, в том числе на условиях аренды (земельным участком, недвижимостью, автомобилем и т.д.);
  • Право на пользование недрами, в том числе на разработку полезных ископаемых;
  • Право на использование геологической, геоморфологической и другой информации о состоянии элементов окружающей среды в целом, содержащейся в отчетах, картах и других материалах;
  • Право на пользование водными, биологическими и другими ресурсами, которые любым образом воздействуют на уровень экологической безопасности, жизнедеятельность предприятия, населенного пункта, региона др.;

3. Оценка объектов авторского права и смежных прав:

  • Произведения науки;
  • Произведения литературы;
  • Драматические и музыкально-драматические произведения, сценарные произведения;
  • Хореографические произведения и пантомимы;
  • Музыкальные произведения с текстом или без текста;
  • Аудиовизуальные произведения (кино-, теле- и видеофильмы, слайдфильмы, диафильмы и другие кино- и теле произведения);
  • Произведения живописи, скульптуры, графики, дизайна, графические рассказы, комиксы и другие произведения изобразительного искусства;
  • Произведения декоративно-прикладного и сценографического искусства;
  • Произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства;
  • Фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии;
  • Географические, геологические и другие карты, планы, эскизы и пластические произведения, относящиеся к географии, топографии и к другим наукам;
  • Компьютерные программы;
  • Базы данных;
  • Исполнители;
  • Производители фонограмм;
  • Организации вещания;
  • Гудвилл (деловая репутация);

4. Оценка информации, представляющей коммерческую тайну:

  • Ноу-хау (знаний технического, финансового или административно-управленческого характера, приносящих или которые могут приносить доход и иную пользу);
  • Результатов научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, не охраняемых патентами;
  • Проектной, конструкторской и технологической документации.

Наиболее часто оценка интеллектуальной собственности проводится в следующих случаях:

  • Оценка интеллектуальной собственности - При определении стоимости взноса учредителя предприятия в момент создания предприятия и выхода учредителя из его состава;
  • Оценка интеллектуальной собственности - При определении стоимости вклада в уставной капитал (сформировать значительный по размерам уставной капитал без отвлечения денежных средств и обеспечить доступ к инвестициям);
  • Оценка интеллектуальной собственности - При постановке на баланс нематериальных активов, внесения изменений в финансовую отчетность (что даёт возможность производить амортизацию интеллектуальной собственности и образовывать соответствующие фонды амортизационных отчислений за счёт себестоимости продукции, которые не облагаются налогом на прибыль);
  • Оценка интеллектуальной собственности - При определении стоимости ОИС при сделках  купли-продажи, передаче прав на использование ОИС (предоставления лицензий на право пользования ОИС, патентов и т.д.);
  • Оценка интеллектуальной собственности - При определении сумм выплат (вознаграждения) авторам технического или технологического решения;
  • Оценка интеллектуальной собственности - При определении стоимости нематериальных активов в связи с их отчуждением, в том числе принудительным, в соответствии с законодательством или в случае реорганизации (слияния, поглощения и реструктуризации), ликвидации, банкротства предприятия, нематериальные активы которого могут быть идентифицированы или связаны с отчуждаемым имуществом;
  • Оценка интеллектуальной собственности - Приватизации (корпоратизации), в том числе путем создания открытых акционерных обществ в случаях, предусмотренных законодательством;
  • Оценка интеллектуальной собственности - При инвентаризации (учете) и введении оценки интеллектуальной собственности в хозяйственный оборот;
  • Оценка интеллектуальной собственности - Для оптимизации выплат налога на имущество;
  • Оценка интеллектуальной собственности - При выдаче кредита под залог исключительных прав;
  • Оценка интеллектуальной собственности - При иных формам инвестирования нематериальными активами, в том числе по договорам о совместной деятельности, для привлечения инвесторов и других операций;
  • Оценка интеллектуальной собственности - Определении базы налогообложения и долей участников;
  • Оценка интеллектуальной собственности - При получении документального подтверждения (отчет об оценке интеллектуальной собственности), имеющего юридическую силу в суде и использующегося в рамках судебного делопроизводства (например, при разрешении конфликтов, определении ущерба вследствие нарушения исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности);
  • Оценка интеллектуальной собственности - Принятии правильного управленческого решения (при прогнозировании будущих тенденций развития и доходности бизнеса для повышения эффективности управления и разработки перспективных планов развития компании);
  • Оценка интеллектуальной собственности - В случаях необходимости принятия решений о целесообразности инвестиций в объект недвижимости;
  • Оценка интеллектуальной собственности - Привлечения инвестиций в конкретный проект или принятия окончательного решения об использовании оцениваемого нематериального актива.

Перечень документов и информации, необходимых для оценки ОИС и НМА

  • Наименование объекта интеллектуальной собственности (ОИС);
  • Описание ОИС;
  • Правоустанавливающие документы на ОИС: патенты, свидетельства, лицензионные договора, авторские договора и др.

После ознакомления с основными документами, в зависимости от специфики объекта, цели и назначения оценки, могут понадобиться:

1. Описание объекта интеллектуальной собственности, характеристика товаров/услуг, производимых с использованием ОИС (например, описание товара/услуги, производимого под оцениваемым товарным знаком);

2. Описание компании, использующей данный объект, копии договоров на передачу права на использование ОИС;

3. Сведения об аналогах оцениваемого объекта интеллектуальной собственности (отличия оцениваемого объекта от его аналогов или конкурентов);

4. Источники получения доходов от использования ОИС;

5. Описание рынка, где используется ОИС;

6. Затраты, производимые на приобретение прав и использование ОИС.

7. Себестоимость и цена единицы товара с использованием ОИС;

8. Наличие обременений и ограничений по распоряжению ОИС (правами на них);

9. Заключенные лицензионные соглашения, наличие судебных споров и судебных решений (если есть);

10. Технические (потребительские), эксплуатационные, экологические и экономические показатели получения доходов от использования ОИС:

  • сведения о продажах объектов, произведенных с использованием оцениваемого объекта интеллектуальной собственности (финансовые показатели, потребители, конкуренты, территориальная диверсификация продаж);
  • увеличение объемов реализации конкретных видов или всей продукции предприятия с использованием ОИС;
  • повышение цены в зависимости от качества продукции;
  • экономия в производстве при использовании патента (лицензии) в конкретных видах продукции или во всей выпускаемой продукции;
  • выручка от продажи имущественных прав или продажи лицензий;
  • экономия на капиталовложениях в разработку патента;
  • бизнес-планы развития предприятия, с указанием планируемой валовой выручки, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли и т.п.;

11. Произведенные затраты:

  • на приобретения (регистрацию, создание) и поддержку ОИС (маркетинг и рекламу);
  • на приобретение имущественных прав на ОИС;
  • на освоение в производстве и организацию выпуска и реализации товаров с использованием ОИС;
  • на правовую и другие виды охраны ОИС, на страхование рисков осуществления проектов с использованием ОИС и (или) их доходности;
  • на маркетинг товаров с использованием ОИС;
  • на страхование рисков осуществления проектов с использованием патента и (или) их доходности.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку объекта интеллектуальной собственности.

Стоимость услуг по оценке ОИС и НМА оговаривается в каждом конкретном случае и зависит от следующих факторов:

  • типа и состава ОИС и НМА, характеристики бизнеса, где они применяются;
  • полноты и достоверности имеющейся у Заказчика необходимой информации об объекте оценки;
  • срочности выполнения заказа и т.д.

По результатам проведенной работы оформляется отчет об оценке объектов интеллектуальной собственности (нематериальных активов), имеющий полную юридическую силу.

Звоните: (095) 283-88-88, (067) 994-43-36 (отдел оценки недвижимости и земли)

Опрос

Если заемщик не сможет погасить кредит, что будут делать банки?