(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости
Главная / Due Diligence / Экспертиза - концепция проекта

Концепция проекта - экспертиза разработки концепции

Консультации по телефону: (095)-283-88-88 (24 часа в сутки)

   IV. Комплексная диагностика маркетинговой концепции (в рамках экспертизы проекта):

  1. Анализ местоположения участка;
  2. Целевые группы потребителей;
  3. Анализ рынка земли района;
  4. Определение рыночной стоимости участка;
  5. Позиционирование коттеджного поселка;
  6. Концепция проекта. Основной формат застройки;
  7. Концепция проекта и определение его конкурентного преимущества;
  8. Ценообразование на коттеджи;
  9. SWOT-анализ проекта, сильные и слабые стороны концепции. 

    V. Комплексная диагностика архитектурно-строительной концепции (в рамках экспертизы проекта):

  1. Проектные характеристики коттеджного поселка;
  2. Особенности планирования территории;
  3. Концепция проекта - количество, метражи объектов и площадь участков:
    1. Обоснование площади земельных участков с учетом маркетинговой концепции;
    2. Оптимальное соотношение площади пятен застройки к общей площади Участка;
    3. Обоснование площади домов;
    4. Возможность корректировки количества домов, в зависимости от объективных факторов.
  4. Концепция проекта - архитектурно-планировочные решения:
    1. Определение наиболее оптимального архитектурного стиля;
    2. Обоснование материала строительства и технологии строительства;
    3. Определение наиболее эффективных планировочных решений;
    4. Рекомендации по созданию архитектурных проектов на основании схожих проектов.
  5. Концепция проекта - инфраструктура, благоустройство, обеспечение безопасности:
    1. Рекомендации по возведению объектов инфраструктуры;
    2. Планирование благоустройства территории по объемам и срокам;
    3. Варианты обеспечения уровня безопасности общей территории и отдельных домовладений;
    4. Варианты эксплуатации. Расчет ежемесячных затрат на эксплуатацию.
  6. Предварительный вариант генерального плана застройки участка (концепция проекта генплана).

    VI. Комплексная экспертиза стратегии ценообразования (в рамках экспертизы проекта):

  1. Анализ рыночной информации и выбор объектов-аналогов;
  2. Определение начальной стоимости типового домовладения с учетом вносимых корректировок;
  3. Определение качественных характеристик каждого участка с учетом зонирования территории;
  4. Прайс-лист на момент выхода поселка на рынок (концепция проекта продаж);
  5. Оценка динамики изменения цен с учетом плана продаж поселка.

    VII. Комплексная диагностика программы по реализации проекта (в рамках экспертизы проекта):

  1. Определение оптимального названия;
  2. Стратегия продаж и программа продаж;
  3. Стратегия коммуникаций;
  4. Рекламная политика и программа PR-мероприятий; 
  5. Методы стимулирования продаж;
  6. Бюджет рекламной кампании;
  7. Медиа-план реализации коттеджного поселка.

VIII. Выводы и обновленная концепция проекта

Экспертная оценка недвижимости Киев (Украина)

К разделу №3: Экспертиза проекта - результаты разработки бизнес-плана

Консультации по телефону: (095)-283-88-88 (24 часа в сутки)

Наши проекты по оценке, экспертизе проектов (Due Diligence)

 
Регион: Киевская область
 
Площадь участка: 65 га.
 
Назначение: Под коттеджную застройку
 
 
Регион: Харьков
 
Площадь участка: 0,41 га
 
Назначение: под строительство многоэтажного дома