(044) 594-41-42
(044) 594-41-42
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости
Главная / Due Diligence / Экспертиза - бизнес-план проекта

Экспертиза проекта - результаты разработки бизнес-плана

VIII. Комплексная экспертиза финансового плана (в рамках экспертизы проекта):

  1. Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов;
  2. Смета затрат на проект в соответствии с основными составляющими:
    1. Земельный участок;
    2. Проектные работы;
    3. Коммуникации;
    4. Строительство;
    5. Маркетинг и реклама;
    6. Эксплуатация;
    7. Налоговые отчисления (во все бюджетные и внебюджетные фонды).
  3. Очередность застройки;
  4. График освоения инвестиций;
  5. Источники, объемы и сроки финансирования;
  6. План продаж;
  7. Изучение существующих финансовых параметров проекта и предложение путей максимизации дохода;
  8. Прогнозные отчеты о движении денежных средств (Cash flow).

    IХ. Экспертиза методологии расчета ключевых показателей (в рамках экспертизы проекта):

  1. Анализ экономической эффективности проекта (показателей эффективности реализации проекта):
    1. Чистый приведенный доход — net present value;
    2. Внутренняя норма доходности — internal rate of return;
    3. Доходность собственного капитала (ROE)
    4. Период окупаемости инвестиций — payback period;
    5. Дисконтированный срок окупаемости инвестиций – discounted payback period;
    6. Точка безубыточности проекта — break even point.
  2. Анализ рисков проекта, планируемые меры по их предупреждению и устранению;
  3. Анализ чувствительности финансового результата проекта к основным расчетным параметрам;
  4. Общие выводы.
  1. Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов;
  2. Смета затрат на проект в соответствии с основными составляющими:
    1. Земельный участок;
    2. Проектные работы;
    3. Коммуникации;
    4. Строительство;
    5. Маркетинг и реклама;
    6. Эксплуатация;
    7. Налоговые отчисления (во все бюджетные и внебюджетные фонды).
  3. Очередность застройки;
  4. График освоения инвестиций;
  5. Источники, объемы и сроки финансирования;
  6. План продаж;
  7. Изучение существующих финансовых параметров проекта и предложение путей максимизации дохода;
  8. Прогнозные отчеты о движении денежных средств (Cash flow).

    IХ. Экспертиза методологии расчета ключевых показателей

  1. Анализ экономической эффективности проекта (показателей эффективности реализации проекта):
    1. Чистый приведенный доход — net present value;
    2. Внутренняя норма доходности — internal rate of return;
    3. Доходность собственного капитала (ROE)
    4. Период окупаемости инвестиций — payback period;
    5. Дисконтированный срок окупаемости инвестиций – discounted payback period;
    6. Точка безубыточности проекта — break even point.
  2. Анализ рисков проекта, планируемые меры по их предупреждению и устранению;
  3. Анализ чувствительности финансового результата проекта к основным расчетным параметрам;
  4. Общие выводы.
Экспертная оценка недвижимости Киев (Украина)

К разделу №4: Экспертиза проекта - соответствие юридической документации

Наши проекты по оценке, экспертизе проектов (Due Diligence)

 
Регион: Запорожье
 
Площадь участка: 1,33 га.
 
Назначение: под строительство многофункционального комплекса
 
 
Регион: Киевская область
 
Площадь участка: 65 га.
 
Назначение: Под коттеджную застройку
 
 
Регион: Киевская область
 
Площадь участка: 15 га.
 
Назначение: Под коттеджную застройку