VIII. Комплексная экспертиза финансового плана (в рамках экспертизы проекта):

1. Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов;
2. Смета затрат на проект в соответствии с основными составляющими:
   1. Земельный участок;
   2. Проектные работы;
   3. Коммуникации;
   4. Строительство;
   5. Маркетинг и реклама;
   6. Эксплуатация;
   7. Налоговые отчисления (во все бюджетные и внебюджетные фонды).
3. Очередность застройки;
4. График освоения инвестиций;
5. Источники, объемы и сроки финансирования;
6. План продаж;
7. Изучение существующих финансовых параметров проекта и предложение путей максимизации дохода;
8. Прогнозные отчеты о движении денежных средств (Cash flow).

    IХ. Экспертиза методологии расчета ключевых показателей (в рамках экспертизы проекта):

1. Анализ экономической эффективности проекта (показателей эффективности реализации проекта):
   1. Чистый приведенный доход — net present value;
   2. Внутренняя норма доходности — internal rate of return;
   3. Доходность собственного капитала (ROE)
   4. Период окупаемости инвестиций — payback period;
   5. Дисконтированный срок окупаемости инвестиций – discounted payback period;
   6. Точка безубыточности проекта — break even point.
2. Анализ рисков проекта, планируемые меры по их предупреждению и устранению;
3. Анализ чувствительности финансового результата проекта к основным расчетным параметрам;
4. Общие выводы.

1. Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов;
2. Смета затрат на проект в соответствии с основными составляющими:
   1. Земельный участок;
   2. Проектные работы;
   3. Коммуникации;
   4. Строительство;
   5. Маркетинг и реклама;
   6. Эксплуатация;
   7. Налоговые отчисления (во все бюджетные и внебюджетные фонды).
3. Очередность застройки;
4. График освоения инвестиций;
5. Источники, объемы и сроки финансирования;
6. План продаж;
7. Изучение существующих финансовых параметров проекта и предложение путей максимизации дохода;
8. Прогнозные отчеты о движении денежных средств (Cash flow).

    IХ. Экспертиза методологии расчета ключевых показателей

1. Анализ экономической эффективности проекта (показателей эффективности реализации проекта):
   1. Чистый приведенный доход — net present value;
   2. Внутренняя норма доходности — internal rate of return;
   3. Доходность собственного капитала (ROE)
   4. Период окупаемости инвестиций — payback period;
   5. Дисконтированный срок окупаемости инвестиций – discounted payback period;
   6. Точка безубыточности проекта — break even point.
2. Анализ рисков проекта, планируемые меры по их предупреждению и устранению;
3. Анализ чувствительности финансового результата проекта к основным расчетным параметрам;
4. Общие выводы.

К разделу №4: Экспертиза проекта - соответствие юридической документации