(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости
Главная / Кредитный брокер / Кредит под залог имущества (ломбардный кредит) / Кредит под залог имущества (ломбардный кредит) - что нужно знать?

Кредит под залог имущества (ломбардный кредит) - что нужно знать?

Консультации по телефону: (095)-283-88-88 (24 часа в сутки)

Кредит под залог имущества может быть как целевой, так и нецелевой.

Целевой кредит позволяет получить средства под залог существующей недвижимости (квартира, загородный дом, таунхаус, коммерческая недвижимость и т.д.), находящейся в собственности заёмщика, или депозитного счёта.

Главным требованием такого кредита является подтверждение целевого использования кредитных средств. При этом цели могут быть разными.

Кредит может быть предоставлен в нескольких валютах: гривне, долларах и евро.

Преимуществами такого кредитования могут выступать:

  • минимальная ставка по кредиту;
  • минимальная комиссия за выдачу и обслуживание счёта;
  • отсутствие скрытых комиссий;
  • возможность выбора дифференцированного или аннуитетного платежа;
  • возможность рассмотрения неофициального дохода;
  • возможность приобретение недвижимости на этапе котлована;
  • возможность приобретения недвижимости в зарубежных странах.

Так же необходимо учитывать возможность досрочного погашения, как частичного, так и полного. Это позволит, прежде всего, минимизировать переплату и уменьшить итоговую эффективную процентную ставку.

Нецелевой кредит позволяет получить средства под залог существующей недвижимости (квартира, загородный дом, таунхаус, земельный участок, коммерческая недвижимость), находящейся в собственности заёмщика.

Подтверждать целевое использование кредита нет необходимости. Онo может быть различными.

Преимуществами такого кредитования могут выступать:

  • минимальная ставка по кредиту;
  • минимальная комиссия за выдачу и обслуживание счёта;
  • отсутствие скрытых комиссий;
  • возможность выбора дифференцированного или ануитетного платежа;
  • возможность рассмотрения неофициального дохода;
  • возможность приобретение недвижимости на этапе котлована;
  • возможность приобретения недвижимости в зарубежных странах;
  • возможность отсрочки ежемесячного платежа тела кредита до 3 месяцев;
  • возможность рассмотрения неофициального дохода.

Максимальная величина кредита может достигать 1 300 000 Долларов США или 1 000 000 Евро (но не более 60% от оценочной стоимости передаваемой в залог квартиры или нежилого помещения и не более 50% от оценочной стоимости передаваемого в залог загородного дома или земельного участка).

Так же возможно подтверждение арендного дохода получаемого от сдачи в аренду квартиры, загородного дома, таунхауса или коммерческой недвижимости.

Зачастую банки выдвигают к заёмщику следующие требования:

  1. Возраст от 21 до 60 лет.
  2. Работа на последнем месте не менее 3 месяцев.
  3. Наличие официальных доходов.
Консультации по телефону: (095)-283-88-88 (24 часа в сутки)