Консультации по телефону: (095)-283-88-88, (067) 994-43-36 (24 часа в сутки)

В рамках реализации инвестиционных проектов специалисты SV Development постоянно проводят встречи с потенциальными инвесторами, на которых проводится презентация проектов.

Основные покупатели инвестиционных проектов:

• Отечественные девелоперы и инвестиционные фонды – 13% сделок.
• Иностранные девелоперы и инвестиционные фонды – 87% сделок.

Зачем необходим инвестиционный проект

Высокая конкуренция на рынке продажи земельных участков под развитие проектов недвижимости (или привлечения инвестиций) требует от землевладельцев новых методов в борьбе за потребителя.

Рынок активно развивается, и инвесторы уже ощутили, что такое непрофессиональный подход к выбору участка, который не дает возможности девелопмента успешного объекта.

По статистике, в Украине до 95% проектов в сфере недвижимости столкнулись с существенными проблемами с их реализацией конечным потребителям (арендаторы, покупатели), а более 80% незавершенных объектов на грани прекращения финансирования.

Исследования показали, что основная масса проблем продиктована полным несоответствием параметров земельного участка предпочтениям целевых покупателей, а общая инвестиционная привлекательность участка гораздо ниже, нежели первоначальные инвестиции в его приобретение, тем более в условиях экономического кризиса.

Осознав эту проблему, иностранные инвесторы и их девелоперские структуры поняли, что выход из этой ситуации очень прост – перед тем как инвестировать в любой земельный участок (проект), необходимо провести анализ его инвестиционной привлекательности, что в 90% случаев поможет избежать проблем в дальнейшем.

Поэтому еще в 2008 году на рынке Украины практически полностью прекратились сделки купли-продажи земельных участков под развитие реальных проектов (не спекулятивных) для всех типов недвижимости, без комплексной оценки их рыночного, физического и финансового  потенциала, т.е. инвестиционной привлекательности.

Экспертная оценка недвижимости Киев (Украина)

Консультации по телефону: (095)-283-88-88, (067) 994-43-36 (24 часа в сутки)