(044) 594-41-42
(044) 594-41-42
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости
Главная / Инвестиционный проект / Актуальность инвестиционного проекта

Актуальность инвестиционного проекта

В рамках реализации инвестиционных проектов специалисты SV Development постоянно проводят встречи с потенциальными инвесторами, на которых проводится презентация проектов.

Основные покупатели инвестиционных проектов:

Зачем необходим инвестиционный проект

Высокая конкуренция на рынке продажи земельных участков под развитие проектов недвижимости (или привлечения инвестиций) требует от землевладельцев новых методов в борьбе за потребителя.

Рынок активно развивается, и инвесторы уже ощутили, что такое непрофессиональный подход к выбору участка, который не дает возможности девелопмента успешного объекта.

По статистике, в Украине до 95% проектов в сфере недвижимости столкнулись с существенными проблемами с их реализацией конечным потребителям (арендаторы, покупатели), а более 80% незавершенных объектов на грани прекращения финансирования.

Исследования показали, что основная масса проблем продиктована полным несоответствием параметров земельного участка предпочтениям целевых покупателей, а общая инвестиционная привлекательность участка гораздо ниже, нежели первоначальные инвестиции в его приобретение, тем более в условиях экономического кризиса.

Осознав эту проблему, иностранные инвесторы и их девелоперские структуры поняли, что выход из этой ситуации очень прост – перед тем как инвестировать в любой земельный участок (проект), необходимо провести анализ его инвестиционной привлекательности, что в 90% случаев поможет избежать проблем в дальнейшем.

Поэтому еще в 2008 году на рынке Украины практически полностью прекратились сделки купли-продажи земельных участков под развитие реальных проектов (не спекулятивных) для всех типов недвижимости, без комплексной оценки их рыночного, физического и финансового  потенциала, т.е. инвестиционной привлекательности.

Экспертная оценка недвижимости Киев (Украина)

Инвестиционные проекты

 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 596
 
Площадь участка: 80 га.
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 19
 
Площадь участка: 4,2 га
 
 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 100
 
Площадь участка: 20 га
 
 
Регион: Одесса
 
Количество домов: 53
 
Площадь участка: 1,2 га