Общая информация:
Специалистами компании SV Development был проведен анализ целесообразности приобретения земельного Участка с целевым назначением под коттеджное строительство.
На основе анализа изучено структуру спроса и предложения на рынке коттеджной недвижимости с учетом месторасположения объекта, выявлены сильные и слабые стороны Участка, определена реальная рыночная стоимость Участка методом рыночного сравнения аналогичных предложений, а также исходя из расчетов основных финансовых показателей по проекту (расходов и доходов) и конечного финансового результата. Составлена финансовая модель реализации проекта.
В результате анализа выявлено: стоимость Участка – выше рыночной, с учетом невысокого уровня спроса на коттеджи в данном районе, значительной площади Участка, результата анализа финансовых показателей и прогнозируемой прибыли Заказчику предложено не приобретать данный земельный Участок в связи с низким его внутренним потенциалом.
