Стоимость услуг по оценке

В результате работы по оценке земли Заказчик получает комплексный отчет, который содержит следующие разделы:

I. Анализ места расположения земельного участка

1. Размер земельного участка, его форма;
2. Географическое положение земельного участка;
3. Рельеф местности в районе земельного участка;
4. Водная среда в районе земельного участка;
5. Геоботанические условия в районе земельного участка;
6. Шумовое загрязнение в районе земельного участка;
7. Природные условия в районе земельного участка;
8. Подъездные пути, транспортная доступность;
9. Жилая застройка в районе земельного участка;
10. Коммерческая недвижимость в районе земельного участка;
11. SWOT – слабые и сильные стороны земельного участка.

II. Анализ рынка земли региона/района

1. Общие тенденции рынка земли;
2. География развития рынка земли;
3. Динамика  цен на земельные участки по районам области;
4. Структура предложения земельных участков по районам области;
5. Динамика роста цен на земельные участки в районе;
6. Стоимость земли в районе в зависимости от размера участка;
7. Динамика роста цен на земельные участки по населенным пунктам района;
8. Факториальный анализ рассматриваемого земельного участка;
9. Определение рыночной стоимости рассматриваемого земельного участка (прогноз на несколько лет);

III. Общие выводы и рекомендации

• Сроки выполнения работ по оценке земли- 2-3 недели;
• Стоимость работ по оценке земли - после согласования технического задания;
• Объем отчета по оценке земли - 50-60 страниц.