Общая информация:
Специалистами компании SV Development был проведен анализ целесообразности приобретения земельного Участка с целевым назначением под коттеджное строительство.
На основе анализа специалисты определили структуру спроса и предложения на рынке коттеджной недвижимости с учетом месторасположения объекта.
Были выявлены сильные и слабые стороны Участка, определена реальная рыночная стоимость Участка методом сравнения с аналогичными предложениями, а также с учетом расчетов основных финансовых показателей по проекту (расходов и доходов) и конечного финансового результата.
Составлена финансовая модель реализации проекта, разработаны рекомендации по его оптимизации.
В результате анализа выявлено: стоимость Участка – рыночная, однако, с учетом финансовых показателей (чистая приведенная стоимость, внутренняя норма доходности, рентабельность собственного капитала, срок окупаемости), Заказчику было предложено приобретать данный земельный участок в связи с высоким его внутренним потенциалом.
