Загальна інформація:
Фахівцями СВ Девелопмент розроблена концепція і бізнес-план котеджного селища «Київські дали», розташованого в 40 кілометрах від Києва (Макарівський район).
Генеральний план селища «Київські дали» передбачає будівництво 116 котеджів і 22 таун-хаусів площею від 130 до 250 кв.м. на закритій території, що охороняється в 28 га. Земельні ділянки 4-32 соток розташовані так, щоб забезпечити максимально зручний під'їзд до котеджів і таун-хауса.
Забудова селища планується вестися в три черги. Перша черга передбачає зведення 60-ти котеджів для постійного проживання, другий - ще 56 котеджів і 22 таун-хаусів, третя черга забудови передбачає зведення об'єктів інфраструктури.
Удома в селищі здаються з повною чорновою обробкою, по всіх приміщеннях виконана вся інженерна розводка. Майбутнім власникам пропонується для вибору 7 різних проектів котеджів з можливістю створення індивідуальних планувальних рішень (в рамках будинку).
Будівельні матеріали котеджів:
Фундамент: стрічковий, частково пальовий;
Стіни: пінобетон, частково сендвіч;
Покрівля: м'яка руберойдовий черепиця;
Вікна: 2-хкамерние склопакети;
Оздоблення фасадів: сайдинг.
Комунікації:
Централізована система комунікацій забезпечує безперебійну життєдіяльність селища «Київські дали». У кожному котеджі встановлена автономна система опалення та гарячого водопостачання.
Інженерні комунікації:
Електрика - до 20 кВт на ділянку
Водопровід - центральний в рамках селища
Каналізація - локальні очисні споруди
Газопостачання - магістральний
Система опалення - газовий котел
Зонування і впорядкування:
Єдина архітектурно-художня концепція селища ретельно продумана з урахуванням особливостей навколишнього ландшафту і побажань потенційних споживачів. Удома в селищі «Київські дали» будуть витримані в американо-канадському стиль.
На території будуть виконані ландшафтні роботи, мощення, підсвічування, озеленення, облаштовані зелена прогулочная зона, спортивна і дитячі майданчики, упорядковано прилеглу водойму.
Соціальна інфраструктура:
Адміністративно-дозвільний центр включає найнеобхідніші елементи внутрішньої інфраструктури селища: мінімаркет, невеликий спортивний комплекс, адміністративний і диспетчерський корпус, медичний пункт, гостьову автостоянку і пункт охорони.
Безпека:
Територія обгороджена парканом і цілодобово охороняється професійною службою безпеки. За бажанням фахівці охоронного підприємства можуть створити багаторівневу систему охорони із застосуванням сучасних технічних засобів спостереження та оповіщення. На території селища організований контрольно-пропускний режим.
Управління:
Для забезпечення життєдіяльності селища «Київські дали» буде створена власна експлуатаційно-управляюча компанія, яка буде в подальшому здійснювати обслуговування будівель, інженерних систем і доріг після продажу будинків, прибирання території, а також надавати інші послуги.
