Оцінка землі - загальна інформація
Фахівцями компанії SV Development була проведена оцінка землі (грошова експертна оцінка земельної ділянки, площею 17 соток), з цільовим призначенням - під будівництво житлового будинку та господарських споруд, розташованого в Київській області.
Грошова експертна оцінка землі (звіт) включає в себе наступні розділи:
1. Висновок про вартість земельної ділянки
2. Резюме
3. Вступ
4. Оцінка землі - загальні положення і допущення
Грошова експертна оцінка землі (земельної ділянки), її мета і призначення
Основні допущення і обмеження
Законодавча та нормативно-правова база, яка використовується при проведенні оцінки землі
Процедура оцінки землі (земельної ділянки)
5. Оцінка землі експертна - методика проведення
Оцінка землі - загальні поняття і термінологія
Принципи оцінки землі (земельних ділянок)
Методичний підхід порівняння цін продажів
Методичний підхід обліку витрат на земельні поліпшення
Методичний підхід капіталізації чистого операційного (рентного) доходу
Узгодження та інтерпретація результатів за статтею "оцінка землі"
6. Оцінка землі - характеристика об'єкта
Загальна характеристика земельної ділянки
Загальна інформація про район
Детальний опис земельної ділянки
7. Оцінка землі та аналіз найкращого і найбільш ефективного використання ділянки
8. Оцінка землі в ракурсі аналізу ринку землі району
9. Оцінка землі - вибір і обгрунтування вибору підходів та методів оцінки
10. Оцінка землі - визначення вартості об'єкта оцінки
11. Оцінка землі - узгодження результатів
12. Сертифікат оцінки
13. Витяг із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки (оцінка землі експертна)
14. Програми та доповнення
Оцінка землі (грошова експертна оцінка землі) виконана фахівцями Департаменту оцінки відповідно до ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», ЗУ «Про оцінку земель» та інших нормативно-правових актів, що регулюють оціночну діяльність в Україні.
