У рамках реалізації інвестиційних проектів фахівці SV Development постійно проводять зустрічі з потенційними інвесторами, на яких проводиться презентація проектів.
Основні покупці інвестиційних проектів:
Висока конкуренція на ринку продажу земельних ділянок під розвиток проектів нерухомості (або залучення інвестицій) вимагає від землевласників нових методів у боротьбі за споживача.
Ринок активно розвивається, і інвестори вже відчули, що таке непрофесійний підхід до вибору ділянки, яка не дає можливість девелопменту успішного об'єкта.
За статистикою, в Україні до 95% проектів у сфері нерухомості зіткнулися з істотними проблемами з їх реалізацією кінцевим споживачам (орендарі, покупці), а більш 80% незавершених об'єктів на межі припинення фінансування.
Дослідження показали, що основна маса проблем продиктована повним невідповідністю параметрів земельної ділянки перевагам цільових покупців, а загальна інвестиційна привабливість ділянки набагато нижче, ніж початкові інвестиції в його придбання, тим більше в умовах економічної кризи.
Усвідомивши цю проблему, іноземні інвестори і їх девелоперські структури зрозуміли, що вихід з цієї ситуації дуже простий - перш ніж інвестувати у будь-якій земельну ділянку (проект), необхідно провести аналіз його інвестиційної привабливості, що у 90% випадків допоможе уникнути проблем в майбутньому.
Тому ще в 2008 році на ринку України практично повністю припинилися угоди купівлі-продажу земельних ділянок під розвиток реальних проектів (не спекулятивних) для всіх типів нерухомості, без комплексної оцінки їх ринкового, фізичного і фінансового потенціалу, тобто інвестиційної привабливості.
