(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости

Девелопмент - поиск проекта

После выбора участка необходимо определить его наивысшую эффективность при строительстве разных типов проектов, путем проведения маркетингового анализа рынка.

При данном подходе каждый участок используется наиболее эффективно, что максимально повышает его стоимость. Владелец оценивает участок в соответствии с эффективностью его использования и принимает решение, начинать девелопмент немедленно или подождать.

Когда девелопер уже владеет участком земли (что повсеместно встречается в Украине), маркетинговое исследование должно уточнить, что и сколько следует на нём построить, а также цену продажи или ставку арендной платы и количество времени, которое потребуется для продажи или аренды.

За время проведения необходимых маркетинговых исследований девелопер должен исследовать характеристики участка:

  • Какое количество земли подлежит застройке;
  • Какая часть участка ограничена сервитутами;
  • Процент площадей, содержащих проблемные зоны (уклоны, подтапливаемых, др.);
  • Выяснить, какую исходно-разрешительную документацию необходимо получить.

Стратегия девелопмента должна быть разработана сразу после того, как собрана вся необходимая информация о рынке, инженерных работах, о процессе получения необходимых заключений и исходно-разрешительной документации.

 Создать свой проект

Переход на главную страницу этой услуги