(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страница Карта сайта Контактная информация
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости
Главная / Кредитный брокер / Ипотечный кредит / Ипотечный кредит для владельца бизнеса - процедурные моменты

Ипотечный кредит для владельца бизнеса - процедурные моменты

Консультации по телефону: (095)-283-88-88 (24 часа в сутки)

Ипотечное кредитование на приобретение жилья  для предпринимателей и владельцев бизнеса является специализацией Компания SV Development.

Мы гордимся тем, что за время работы нам удалось успешно организовать выдачу большого количества таких кредитов на различные суммы. Во многих случаях нашими усилиями одобрение банка было обеспечено уже после полученных отказов в других банках.

Выдача ипотечного кредита владельцу бизнеса — гораздо более сложный процесс, чем выдача кредита работнику по найму. В большинстве случаев «бизнесменами» считаются не только полные собственники предприятия, но также и владельцы доли более 25%.

Некоторые банки устанавливают особые условия кредитования  для владельцев бизнеса, например, несколько повышенную ставку процента.  

Банку также может потребоваться больше времени для анализа всей информации и принятия решения. Кроме документов, относящихся собственно к должнику, банки детально изучают деятельность самого предприятия. В некоторых случаях сотрудники банка выезжают на место его деятельности.

Банки рассматривают заявки на ипотечное кредитование от владельцев бизнеса в особом порядке. В таких случаях недостаточно справки о доходах для того, чтобы доказать уровень доходов заемщика. Предприятие должно отвечать некоторым минимальным требованиям прозрачности для того, чтобы его владелец мог рассчитывать на получение ипотечного кредита.

Одной из трудностей является то, что банковские специалисты, принимающие решение о выдаче ипотечных кредитов, в большинстве своем не являются экспертами в финансах и экономике предприятий.

Зачастую они работают в условиях нехватки времени, и им не остается времени глубоко вникать в особенности определенного бизнеса. Из-за этого во многих случаях владельцы даже процветающих предприятий могут получить от банка отказ только из-за того, что стороны не поняли друг друга.

Чтобы избежать подобных эксцессов информация о предприятии должна быть тщательно подобрана и представлена таким образом, чтобы сотрудники банка, — аналитики, андеррайтеры и члены кредитного комитета — получили полное представление о его деятельности и финансовом положении. Наши специалисты помогают представить банку информацию о деятельности предприятия в наиболее четком и привычном для них виде.

Помимо официальной и налоговой отчетности, многие банки также рассматривают финансовое состояние предприятия на основе другой существенной информации, в том числе на основе управленческих отчетов.

Консультанты Компания SV Development имеют большой опыт в одобрении кредитов для владельцев бизнеса. Мы разговариваем на одном языке как с сотрудниками банков, так и с предпринимателями. Значительная часть наших клиентов получили с нашей помощью одобрение на кредит уже после отказов в других банках, куда они раньше обращались самостоятельно.

Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной информации о финансовом положении и деятельности предприятия.

Консультации по телефону: (095)-283-88-88 (24 часа в сутки)