(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Консалтинговая компания SV Development – оценка недвижимости, консалтинг, разработка концепции, оценка квартир, оценка земли, агентство недвижимости
Головна / Девелопмент / Девелопмент, девелопер - світові підходи / Стратегії маркетингу в девелопменті

Стратегії маркетингу в девелопменті

Девелоперу слід вжити низку заходів для залучення потенційних орендарів і задоволення їх потреб, керуючись при цьому аналізом ринку і стратегічним планом маркетингу.

Стратегія маркетингу - це та філософія, яку поділяють члени команди і якій вони слідують протягом всього терміну життя проекту. По суті, стратегія визначає, що повинно бути зроблено, чому і які мають бути результати.

Стратегія повинна містити:

  • Описи проекту та його цільового ринку;
  • Реалістичний аналіз того становища, яке займає на ринку даний проект;
  • Виклад фінансових цілей девелопера та інвестиційної стратегії;
  • План по здачі приміщень в оренду.

Встановлення цілей проекту - може допомогти членам команди, що займається маркетингом, усвідомити сформульовану стратегію і основні факти, що стосуються продукту і ринку.

Необхідно чітко визначити:

  • Які переваги даного продукту;
  • Чим він відрізняється від конкурентів;
  • Що забезпечує йому велику ринкову привабливість.

План маркетингу, повинен бути пов'язаний з встановленою стратегією маркетингу, його можна розглядати як схему, відповідно до якого передбачається:

  • Рекламна кампанія;
  • PR-кампанія;
  • Робота зі здачі нерухомості в оренду.

План, розроблений з урахуванням особливостей цільового ринку і переваг даного продукту, визначає основну ідею, яка буде відображена у всіх елементах дизайну даного проекту, включаючи назву, логотип, знаки, вивіски та щити, засоби демонстрації продукту, дизайн інтер'єрів, проспекти та інші друковані матеріали і матеріали, що розміщуються в засобах масової інформації.

Бюджет витрат на маркетинг і здавання нерухомості в оренду (продаж) повинен охоплювати всі аспекти маркетингу. У бюджеті мають бути передбачені необхідні суми на зовнішні засоби реклами і засоби реклами безпосередньо на об'єктах, на роботу, яка передувала здачі нерухомості в оренду, на загальний маркетинг, а також на рекламні матеріали і заходи.

Типовий маркетинговий бюджет включає:

  • Зовнішні засоби реклами;
  • Засоби реклами безпосередньо на об'єктах;
  • Діяльність, що передує здачі нерухомості в оренду;
  • Маркетинг, спрямований на впізнавання продукту, ін